Estimation théorique
Rue Gordon Newton,14810 Merville Franceville Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gordon Newton,14810-Merville Franceville Plage indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonneville-en-Auge (14306), comprenant 396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonneville-en-Auge (14306), comprenant 396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 12 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 123 | 389 | 75000€ | 610€ |
2020-07-10 | 20 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 140 | 438 | 315000€ | 2250€ |
2022-02-08 | 8 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 120 | 412 | 450000€ | 3750€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE DESCANNEVILLE | 3 | 63 | 240 | 65404€ | 1038€ |
2019-07-12 | 5 | RUE FRED GLOVER | 5 | 124 | 590 | 82500€ | 665€ |
2020-07-15 | 1 | RUE STEPHANE GRENIER | 4 | 110 | 464 | 293000€ | 2664€ |
2020-10-09 | 5 | CHEM DU MARAIS | 6 | 101 | 577 | 252000€ | 2495€ |
2019-08-09 | 5914 | DESCANNEVILLE | 4 | 146 | 856 | 344000€ | 2356€ |
2019-06-07 | 48 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 102 | 504 | 76200€ | 747€ |
2021-10-29 | 8 | RUE STEPHANE GRENIER | 6 | 146 | 582 | 520000€ | 3562€ |
2020-05-18 | 6 | IMP DES RUS | 6 | 198 | 500 | 475000€ | 2399€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DU CLOS SAINT OLIVIER | 5 | 174 | 1023 | 423000€ | 2431€ |
2021-06-26 | 8 | CHEM DU MARAIS | 4 | 202 | 5948 | 554250€ | 2744€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 102 | 800 | 335000€ | 3284€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DU CLOS SAINT OLIVIER | 3 | 94 | 898 | 396560€ | 4219€ |
2019-11-20 | 1 | AV DE LA BATTERIE DE MERVILLE | 5 | 147 | 1119 | 535000€ | 3639€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 116 | 804 | 398000€ | 3431€ |
2022-06-29 | 3 | PL DU 9EME BATAILLON | 4 | 94 | 531 | 359000€ | 3819€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 144 | 835 | 420000€ | 2917€ |
2020-05-07 | 28 | AV ALEXANDRE DE LAVERGNE | 5 | 149 | 897 | 320000€ | 2148€ |
2020-08-24 | 5878 | LE BOURG | 2 | 83 | 952 | 365000€ | 4398€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DU COLONEL OTWAY | 5 | 171 | 811 | 387000€ | 2263€ |
2021-08-12 | 13 | RUE DU COLONEL OTWAY | 4 | 170 | 805 | 500000€ | 2941€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DU COLONEL OTWAY | 5 | 117 | 807 | 435150€ | 3719€ |
2019-07-15 | 16 | RUE DES MARINIERS | 3 | 73 | 248 | 193000€ | 2644€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DES MARINIERS | 3 | 73 | 248 | 223000€ | 3055€ |
2022-05-10 | 1 | ALL DES MILOUINS | 4 | 74 | 402 | 311707€ | 4212€ |
2019-06-24 | 2 | ALL ROBERT SCHUMAN | 6 | 114 | 526 | 192000€ | 1684€ |
2020-01-15 | 9 | AV JEAN MONNET | 6 | 143 | 425 | 280000€ | 1958€ |
2019-11-29 | 3 | ALL DES MILOUINS | 3 | 70 | 400 | 188000€ | 2686€ |
2019-10-26 | 25 | RUE DES TADORNES | 4 | 84 | 467 | 212000€ | 2524€ |
2021-01-09 | 6 | ALL ROBERT SCHUMAN | 6 | 160 | 686 | 70000€ | 438€ |
2020-01-18 | 2 | ALL DES SOUCHETS | 4 | 105 | 542 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-12 | 1 | PL DE L'EUROPE | 6 | 96 | 469 | 278500€ | 2901€ |
2022-06-15 | 4 | PL DE L'EUROPE | 4 | 96 | 498 | 210000€ | 2188€ |
2020-06-25 | 182 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 5 | 87 | 502 | 180000€ | 2069€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DES TADORNES | 5 | 137 | 640 | 308000€ | 2248€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES TADORNES | 5 | 137 | 640 | 450000€ | 3285€ |
2021-03-23 | 28 | RUE DES TADORNES | 4 | 113 | 615 | 397400€ | 3517€ |
2019-07-08 | 30 | RUE DES TADORNES | 5 | 98 | 622 | 219000€ | 2235€ |
2019-11-18 | 10 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 5 | 77 | 502 | 200000€ | 2597€ |
2019-06-14 | 7 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 6 | 87 | 504 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-08 | 5 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 4 | 77 | 502 | 302000€ | 3922€ |
2019-10-31 | 8 | AV DE GRAYE | 3 | 93 | 715 | 270000€ | 2903€ |
2021-12-14 | 3 | AV DES DUNETTES | 3 | 48 | 779 | 228575€ | 4762€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DU BUISSON | 5 | 120 | 355 | 421500€ | 3513€ |
2020-09-18 | 6 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 89 | 389 | 185000€ | 2079€ |
2019-07-20 | 2 | AV DE LA DIVETTE | 7 | 109 | 319 | 170000€ | 1560€ |
2021-10-25 | 34 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 59 | 460 | 320000€ | 5424€ |
2020-06-26 | 38 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 55 | 469 | 120000€ | 2182€ |
2022-06-28 | 38 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 55 | 469 | 330000€ | 6000€ |
2021-08-17 | 2 | AV DE LA HOGUE BUCHARD | 4 | 93 | 639 | 428700€ | 4610€ |
2019-11-09 | 10 | AV DE LA MER | 3 | 49 | 268 | 23333.3€ | 476€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DES POMMIERS | 3 | 110 | 904 | 315000€ | 2864€ |
2021-08-28 | 6 | RUE DES BANQUES | 5 | 109 | 500 | 340000€ | 3119€ |
2019-10-28 | 3 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 33 | 484 | 184625€ | 5595€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 5 | 165 | 1107 | 412250€ | 2498€ |
2021-03-19 | 14 | AV DES DUNETTES | 3 | 58 | 268 | 170000€ | 2931€ |
2020-02-24 | 76 | RTE DE CABOURG | 3 | 71 | 499 | 220000€ | 3099€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA CROIX BAZIN | 5 | 145 | 680 | 380000€ | 2621€ |
2021-05-05 | 38 | RTE DE CABOURG | 4 | 112 | 98 | 127200€ | 1136€ |
2022-09-10 | 44 | RTE DE CABOURG | 4 | 104 | 858 | 482692€ | 4641€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 136 | 1146 | 142500€ | 1048€ |
2019-08-02 | 88 | RTE DE CABOURG | 5 | 97 | 631 | 270000€ | 2784€ |
2021-02-20 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 109 | 1147 | 290000€ | 2661€ |
2021-05-27 | 53 | RTE DE CABOURG | 3 | 79 | 750 | 360000€ | 4557€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DES POMMIERS | 3 | 59 | 906 | 229825€ | 3895€ |
2022-10-20 | 1 | ALL DE LA SAPINIERE | 6 | 224 | 364 | 630000€ | 2813€ |
2021-06-04 | 14 | AV BARBEY D AUREVILLY | 2 | 48 | 538 | 307000€ | 6396€ |
2019-08-03 | 2 | ALL DE LA SAPINIERE | 4 | 95 | 464 | 427700€ | 4502€ |
2020-11-09 | 9 | IMP ANDRE GIDE | 3 | 63 | 671 | 331000€ | 5254€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DE LA CROIX BAZIN | 7 | 155 | 600 | 410000€ | 2645€ |
2020-01-11 | 7 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 65 | 518 | 230000€ | 3538€ |
2021-11-22 | 14 | AV DE VERDUN | 7 | 170 | 749 | 1100000€ | 6471€ |
2022-10-06 | 9001 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 5 | 134 | 677 | 437561€ | 3265€ |
2020-10-01 | 18 | AV DE VERDUN | 4 | 53 | 375 | 274000€ | 5170€ |
2020-03-13 | 16 | AV DE VERDUN | 7 | 119 | 335 | 402080€ | 3379€ |
2021-02-16 | 10 | ALL DE LA SAPINIERE | 2 | 66 | 300 | 305000€ | 4621€ |
2020-08-24 | 25 | AV DES BELGES | 5 | 150 | 729 | 416475€ | 2777€ |
2019-12-14 | 77 | RTE DE CABOURG | 7 | 114 | 626 | 300000€ | 2632€ |
2019-05-03 | 8 | AV DE LA MER | 4 | 140 | 702 | 329000€ | 2350€ |
2020-09-30 | 3 | IMP ANDRE GIDE | 5 | 106 | 610 | 315000€ | 2972€ |
2022-07-29 | 16 | RTE DE CABOURG | 3 | 49 | 634 | 219048€ | 4470€ |
2023-02-28 | 2 | AV DE PARIS | 6 | 251 | 1152 | 1080000€ | 4303€ |
2019-11-26 | 4 | RTE DE CABOURG | 6 | 120 | 950 | 60000€ | 500€ |
2021-11-18 | 10 | LA COUR NORMANDE | 4 | 71 | 0 | 318104€ | 4480€ |
2021-11-22 | 101 | LA COUR NORMANDE | 2 | 35 | 0 | 150000€ | 4286€ |
2021-11-27 | 108 | LA COUR NORMANDE | 4 | 36 | 0 | 187750€ | 5215€ |
2019-12-09 | 111 | LA COUR NORMANDE | 3 | 45 | 0 | 140000€ | 3111€ |
2022-08-17 | 12 | LA COUR NORMANDE | 3 | 35 | 0 | 165467€ | 4728€ |
2021-07-20 | 132 | LA COUR NORMANDE | 3 | 41 | 0 | 140000€ | 3415€ |
2022-07-04 | 169 | LA COUR NORMANDE | 4 | 41 | 0 | 202000€ | 4927€ |
2022-12-23 | 170 | LA COUR NORMANDE | 5 | 31 | 0 | 20602.2€ | 665€ |
2019-09-14 | 170 | LA COUR NORMANDE | 5 | 31 | 0 | 165000€ | 5323€ |
2022-03-09 | 171 | LA COUR NORMANDE | 4 | 43 | 0 | 194625€ | 4526€ |
2022-08-02 | 182 | LA COUR NORMANDE | 3 | 33 | 0 | 182000€ | 5515€ |
2019-09-18 | 20 | LA COUR NORMANDE | 4 | 65 | 0 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-02 | 23 | LA COUR NORMANDE | 4 | 80 | 368 | 242000€ | 3025€ |
2020-11-30 | 29 | LA COUR NORMANDE | 2 | 31 | 0 | 144500€ | 4661€ |
2021-11-05 | 29 | LA COUR NORMANDE | 2 | 31 | 0 | 170000€ | 5484€ |
2019-11-06 | 30 | LA COUR NORMANDE | 2 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2022-09-23 | 31 | LA COUR NORMANDE | 4 | 76 | 0 | 212195€ | 2792€ |
2022-06-10 | 35 | LA COUR NORMANDE | 3 | 59 | 0 | 229000€ | 3881€ |
2021-01-08 | 39 | LA COUR NORMANDE | 3 | 41 | 0 | 155000€ | 3780€ |
2020-09-25 | 40 | LA COUR NORMANDE | 2 | 48 | 0 | 164450€ | 3426€ |
2020-03-05 | 42 | LA COUR NORMANDE | 3 | 59 | 0 | 110000€ | 1864€ |
2022-10-14 | 49 | LA COUR NORMANDE | 3 | 33 | 0 | 209268€ | 6341€ |
2019-08-03 | 52 | LA COUR NORMANDE | 4 | 39 | 0 | 128500€ | 3295€ |
2022-03-26 | 53 | LA COUR NORMANDE | 3 | 34 | 0 | 215000€ | 6324€ |
2020-07-17 | 54 | LA COUR NORMANDE | 3 | 39 | 0 | 63250€ | 1622€ |
2019-07-11 | 54 | LA COUR NORMANDE | 3 | 39 | 0 | 126500€ | 3244€ |
2022-10-07 | 54 | LA COUR NORMANDE | 3 | 39 | 0 | 199000€ | 5103€ |
2019-10-08 | 58 | LA COUR NORMANDE | 4 | 78 | 0 | 231200€ | 2964€ |
2022-05-12 | 71 | LA COUR NORMANDE | 5 | 52 | 0 | 234500€ | 4510€ |
2019-08-09 | 78 | LA COUR NORMANDE | 3 | 43 | 0 | 160000€ | 3721€ |
2022-10-22 | 78 | LA COUR NORMANDE | 3 | 43 | 0 | 189150€ | 4399€ |
2021-06-29 | 81 | LA COUR NORMANDE | 3 | 41 | 0 | 149000€ | 3634€ |
2022-02-12 | 87 | LA COUR NORMANDE | 5 | 52 | 0 | 264500€ | 5087€ |
2021-04-24 | 88 | LA COUR NORMANDE | 4 | 50 | 0 | 192000€ | 3840€ |
2019-07-02 | 9 | LA COUR NORMANDE | 2 | 35 | 0 | 157760€ | 4507€ |
2021-12-30 | 92 | LA COUR NORMANDE | 3 | 61 | 0 | 229000€ | 3754€ |
2020-02-25 | 94 | LA COUR NORMANDE | 4 | 45 | 0 | 206500€ | 4589€ |
2021-11-05 | 97 | LA COUR NORMANDE | 4 | 64 | 0 | 180500€ | 2820€ |
2019-06-20 | 4 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 81 | 500 | 230000€ | 2840€ |
2022-06-30 | 3 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 533 | 150000€ | 2727€ |
2021-09-28 | 15 | AV DES BELGES | 6 | 99 | 620 | 295000€ | 2980€ |
2019-07-24 | 14 | AV DE MONTFERMEIL | 2 | 43 | 515 | 334000€ | 7767€ |
2019-12-10 | 7 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 538 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-29 | 11 | RTE DE CABOURG | 6 | 140 | 533 | 400000€ | 2857€ |
2023-03-21 | 8 | AV DE PARIS | 4 | 70 | 186 | 278110€ | 3973€ |
2022-08-23 | 4 | AV DE ROUEN | 5 | 65 | 527 | 365000€ | 5615€ |
2021-03-30 | 8 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 3 | 61 | 706 | 290000€ | 4754€ |
2020-10-29 | 3 | AV DU COL DE LA GIRAUDIERE | 3 | 85 | 437 | 375000€ | 4412€ |
2019-05-25 | 19 | AV DE ROUEN | 3 | 61 | 371 | 201000€ | 3295€ |
2020-10-31 | 5 | AV DU COL DE LA GIRAUDIERE | 2 | 36 | 441 | 171000€ | 4750€ |
2022-09-15 | 29 | AV DE ROUEN | 5 | 120 | 651 | 380000€ | 3167€ |
2022-09-26 | 16 | AV DES BAIGNEURS | 4 | 62 | 492 | 500000€ | 8065€ |
2022-10-05 | 29 | AV DES BAIGNEURS | 5 | 130 | 760 | 637000€ | 4900€ |
2021-06-15 | 13 | AV DE ROUEN | 3 | 50 | 444 | 230000€ | 4600€ |
2020-09-15 | 23 | AV DE ROUEN | 9 | 140 | 600 | 405000€ | 2893€ |
2021-06-01 | 4 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 3 | 63 | 296 | 220000€ | 3492€ |
2022-07-27 | 3 | AV DES BELGES | 5 | 88 | 489 | 200500€ | 2278€ |
2020-11-10 | 20 | AV DU 18 AOUT 1944 | 4 | 70 | 511 | 254000€ | 3629€ |
2020-11-25 | 7 | AV DES DUNES | 5 | 83 | 440 | 335000€ | 4036€ |
2021-04-23 | 22 | AV DE LISIEUX | 8 | 120 | 791 | 350000€ | 2917€ |
2020-11-05 | 4 | AV DE LISIEUX | 8 | 159 | 0 | 300000€ | 1887€ |
2021-10-22 | 4 | AV DE LISIEUX | 8 | 198 | 901 | 997532€ | 5038€ |
2019-06-22 | 1 | AV DU PLATEAU DES GLIERES | 4 | 70 | 345 | 226000€ | 3229€ |
2019-07-05 | 7 | AV PIERRE DE FOUGY | 5 | 107 | 575 | 215000€ | 2009€ |
2020-01-13 | 17 | AV DE PARIS | 2 | 78 | 595 | 204000€ | 2615€ |